エイルマンション新潟駅南

  • 新潟県新潟市中央区米山三丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造

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4階 / 72.1㎡の場合

相場
2,782万円
38.6万円/㎡
1,889
2,484
3,080
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,080万円
34.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エイルマンション新潟駅南
2,950万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 72.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/274,480万円46.2万円10階 96.95㎡ 4LDK南東
2025/12/272,950万円40.9万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2025/08/052,099万円32.8万円11階 63.94㎡ 2LDK南東
2025/06/243,380万円47.6万円14階 70.97㎡ 2LDK北東
2024/10/112,300万円32.4万円6階 70.97㎡ 3LDK東
2024/02/172,280万円34.2万円3階 66.63㎡ 2LDK北東
2024/02/172,790万円38.7万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/11/252,690万円36.9万円2階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/11/252,890万円40.1万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/10/182,990万円41.5万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/09/262,300万円32.4万円5階 70.97㎡ 3LDK東
2023/09/102,890万円40.1万円4階 72.1㎡ 2LDK南
2023/09/072,388万円35.8万円3階 66.63㎡ 2LDK東
2023/09/074,580万円47.2万円14階 96.95㎡ 4LDK南
2023/08/242,990万円41.5万円4階 72.1㎡ 2LDK南
2023/08/243,090万円42.9万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,490万円35.1万円5階 70.97㎡ 3LDK北東
2023/08/244,580万円48.9万円14階 93.64㎡ 4LDK南東
2023/07/093,190万円44.2万円4階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/06/112,550万円35.4万円6階 72.1㎡ 3LDK南東
2023/06/062,690万円34.7万円3階 77.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
エイルマンション新潟駅南
新潟市中央区米山三丁目
新潟駅7分 2,950万円40.9万円72.1㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年110戸SRC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2023/11/25サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 2,490万円31.3万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2024/05/18サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 2,241万円31.7万円70.62㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/12/18エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅8分 2,900万円36.8万円78.73㎡3LDK6階 / 14階建 南西2006年69戸SRC
2025/07/11サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,380万円30.7万円77.49㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2023/11/25ナポレ川岸町
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,180万円30.7万円71.04㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2025/04/27アップルガーデンイースト
新潟市中央区川岸町二丁目
新潟駅36分 2,450万円33.4万円73.42㎡2LDK12階 / 14階建 南2007年100戸RC
2024/08/26アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,190万円31.3万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北西2007年93戸RC
2024/06/26アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅7分 2,290万円32.8万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北西2007年93戸SRC
2024/02/21シティタワー西堀
新潟市中央区西堀通三番町
白山駅21分 2,990万円35.9万円83.32㎡3SLDK13階 / 20階建 南2005年95戸SRC
2025/10/17エクセレント上大川前通
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,250万円30.9万円72.9㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年78戸RC
2025/10/17中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,498万円36.4万円68.6㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年78戸RC
2025/10/12サーパス南出来島弐番館
新潟市中央区南出来島二丁目
新潟駅28分 2,480万円34.1万円72.72㎡3LDK2階 / 9階建 南2010年76戸RC
2025/05/27シティハウス川端町
新潟市中央区川端町一丁目
白山駅20分 3,580万円40.6万円88.16㎡3LDK4階 / 14階建 南東2009年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で5.9%上昇、新潟市中央区では4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
34.6万円/㎡
前年比+5.9%
新潟市中央区
35.4万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名エイルマンション新潟駅南
所在地新潟県新潟市中央区米山三丁目
交通信越本線新潟駅徒歩7分
築年月2005年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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